Ste nekomu že dalj časa nekaj dolžni, pa premišljujete, kako bi se po zakoniti poti izognili plačilu? Morda obstaja način: zastaranje pomeni, da upnik po določenem času od nastanka terjatve (terjatev) ne more več zahtevati, da naj dolžnik izpolni svojo obveznost do njega (npr. plača dolg, opravi delo, za katero sta se dogovorila ipd.). Gre za določen pritisk na upnike, da naj pravočasno terjajo svoje dolžnike ali pa tvegajo, da jim bodo terjatve propadle. Seveda pa morajo biti za to, da se dolžnik lahko "rešuje" s pomočjo zastaranja, izpolnjeni nekateri pogoji. Berite naprej in izvedeli boste, kateri.

Vas zanima, kdo je lastnik gradbene parcele, ki vam je že dolgo všeč? Bi radi ugotovili, ali je sodišče že upoštevalo oporoko in na vas prepisalo hišo, ki vam jo je zapustil prednik? Je varno kupiti stanovanje, ki ga oglašuje nepremičninska agencija, ali je to stanovanje pod hipoteko (hipoteka)? Vas strahotno daje radovednost, katere nepremičnine ima v lasti sosed ali potencialni zakonski partner? Odgovore na vaša vprašanja skriva zemljiška knjiga, ki je ena od nepremičninskih evidenc.

Čeprav gre za tako rekoč slovensko folkloro, to področje v praksi povzroča kar nekaj nejasnosti in zmede celo pri pravnikih. Zlato pravilo, ki si ga je nujno zapomniti, se tu glasi: pri motenju posesti se nikoli ne sprašujemo o pravici do posesti, pač pa zgolj o tem, ali je nekdo imel posest na določeni stvari in ali je bila ta posest motena. Dobro se primite, da ne padete po tleh: celo tat, ki je stvar ukradel, je upravičen do varstva pred motenjem posesti na ukradeni stvari in to celo v razmerju do lastnika stvari! Kako je to mogoče?