Tako je, na splošno jaz mislim. Imate prav "Vsako tele ima svoje vesele", ampak mene zanima to, da je prodaja deležev nepremičnine protizakonito, če ni točno določeno, kaj kupec kupi! To mene zanima. Samo očitno tega tukaj ne bom izvedel. Ali pač? Po tej logiki potem sodišče "nategne" kupca. Sicer je splošno dejstvo, da takšne deleže kupujejo samo preračunljivci, baje imajo vzdeve "hijene", ki ta delež kupijo po polovični ceni (druga dražba), potem pa (so)lastniku prodajajo nazaj po "normalni" ceni.
Bom pa že takoj ta teden na eni dražbi sprožil to vprašanje v praksi. In hudičevo me zanima, kako bo reagirala sodnica.
Vseeno, kaj tukaj mislite o tem?

To bi bilo zanimivo slišati. Poročajte!

Dobrodošli v slovensko pravo!
Vložite postopek za ločitev solastnine, postopek ni tožba in je nepravdne narave. Izpelje se tudi v primeru, ko se ostali lastniki ne strinjajo z razmejitvijo in ločitvijo solastnine!! Tako boste točno vedeli kateri del nepremičnine je vaš, (naprimer zgornje nadstropje dve sobi južno), saj drugače lahko pravno vsi solastniki uporabljajo vse, tudi vi, ampak prijetno pa to ni.
Če vam bo v tolažbo, tudi v nedavnem mojem primeru je lepo pisalo v vseh zakonih, da je potrebno kakršnokoli darilno pogodbo vpisati v zemljiško knjigo in da se predkupna pravica ne deduje in jo je potrebno vpisti v zemljiško knjigo, pa je sodstvo to enostavno "spregledalo", jaz temu sedaj pravim, da so sami svoje zakone negirali in tako pač je.

prodaja deleža ni nezakonita, saj ste vedeli, da kupujete le del nepremičnine in ste se s tem strinjali-z nakupom namreč.

Hvala Tay. Torej je potrebno sprožiti postopek razdelitve. Ali to izvede sodišče na svoje stroške, ker je tudi prodalo nekaj kar ni razdeljeno-določeno?