Pozdrav!

Zanima me ali sem oproščen davka na nepremičnine glede na to, da sem 1. dedni red?

Oče bi s darilno pogodbo podaril meni(sinu) tri parcele s hišo na eni od teh treh. Ali sem oproščen davka?


Hvala

Mislim da ja.

Davka ste oproščen, toda pazite, darilna pogodba za seboj prinaša tudi izplačilo nujnih deležev, če vi niste edinec!!

Ali lahko pri vpisu stanovanja v zemljiško knjigo namesto očeta vpišejo mene (hčerko), oče bi mi stanovanje podaril, vendar je pogodba o nakupu stanovanja narejena nanj. Ali je potrebno najprej vpisati očeta kot lastnika v zemljiško knjigo in nato narediti darilno pogodbo, ali lahko darilno pogodbo sklenemo še pred prvim vpisom stanovanja v zemljiško knjigo, in po darilni pogodbi vpišjo v zemljiško knjigo mene(hčerko) kot lastnico stanovanja.
Kaj pa darilna pogodba pomeni, za kasnejše dedovanje, imam namreč še enega brata.
Hvala

Dokler vaš oče ni vpisan v ZK, je pravni lastnik tega stanovanja še vedno prodajalec (načelo zaupanja v zemljiško knjigo), zato predlagam isto kot navajate že sami, da najprej izvedete vpisa vašega očeta kot lastnika ter šele nato sklenete novo pogodbo ter se sami vknjižite kot lastnik. Dopuščam možnost, da je to mogoče urediti tudi drugače zato se le oglasite do kakšnega notarja ali še bolje do nepremičninske firme, ki se s takimi posli ukvarja vsakodnevno.

darilo se vam bo vračunalo v dedni delež!!!

lp. pretor