Pozdravljeni, prosim za pomoč in sicer me zanima ali Zakon odloča da morajo biti vsa podedovnana zemljišča razparcelirana ali lahko enostavno dediči ne uporabljajo zemlje, ne plačujejo davka, skratka zanemarjajo dediščino.

Lep večer.

T

Zakon ne določa da morajo biti solastniška zemljišča uradno razparcelirana, priporoča pa! Razmejitev solastnine je nepravdni postopek (NI tožba!), ki ga lahko vloži katerikoli od solastnikov, v primeru, da se nočejo ali ne morejo zmenit kaj je od koga.Sodišče potem sproži nepravdni postopek, tudi v primeru, da se na primer od treh solastnikov dva ne strinjata s prisilno razmejitvijo, in če se ne morete še takrat dogovorit kako in kaj, sodišče odloči po svojih presodkih in to je to!

Za solastnino so uradno dolžni skrbeti vsi solastniki v skladu s svojim solastniškim deležem in za to plačevati tudi davek. Naj vas ne zavede, da za svoj delež iz kljubedi do ostalih solastnikov, ne boste plačevali davka, v smislu, saj ga drugi tudi ne, ker v zadnji fazi boste imeli izvršbo na svoj delež, če boste po lastni nespameti ostali dolžni davkariji. V praksi to pomeni , če ste vi lastnik ene tretjine nepremičnine, plačate eno tretjinski delež davka!! Ne pa vsega davka ali pa sploh nobenega!!! Drugače vam dacarji pošljejo izvršbo na vašo eno tretjino!!