Ta tema vsebuje komentar na članek : Previdno pri najemanju poslovnih prostorov!

pozdravljeni,
upam da pisem na pravem mestu...imam problem z lastnikom; najemnino sem mu placala vec let vnaprej, potem je preklical pogodbo, oddal novemu najemniku, denarja pa mi noce vrniti..kaj lahko naredim?
hvala za pomoc!

Imaš pisni dokaz, da si mu dala denar za več let naprej in veljavno najemno pogodbo? Nič druga ti ne bo preostalo, kot da ga tožiš za nespoštovanje najemne pogodbe in to je to in hkrati v tožbi zahtevaš še vrnitev denarja.

pozdravljeni
tudi jaz sem se znašla v katastrofalni zmenšnjavi.pogodbo za gostinski lokal imam do 1.7.2012,vendar so se nad lokal naselili lastniki in kr naenkrat jih moti hrup,moti jih ker zunaj hodijo gostje...v glavnem moti jih vse,in kr naenkrat sem dobila pod nos,da se moram do 1.1.2012 spravit ven,poleg tega so mi omejili glasbo v lokalu je skoraj ne sme biti,ukazali so mi da moram gostom težit,da naj ZUNAJ hodijo potihem,da naj avtov ne laufajo...katastrofa,nevem več kaj naj storim,iščem nekakšen drug prostor,da bi se prestavla vendar ga ni!kaj naj storim?ziher obstajajo kaki zakoni...prosim za pomoč!nina

Kaj vam točno, ampak res točno piše v najemni pogodbi za lokal, katero ste podpisali z lastnikom??? Mislim predvsem na čas trajanja najema in pod kakšnimi pogoji ste najeli lokal?? Vsedite se skupaj z lastnikom in skupaj preberite pogodbo ter mu enostavno povejte, da v kolikor se on ne bo držal točk v najemni pogodbi, ga boste tožili za nespoštovanje pogodbe.
Upam pa, da vam v pogodbi ne piše točna ura do katere morate ugasnit glasbo in jakost glasbe, sicer pa vas glede nabijanja glasbe zavezuje izven pogodbe odlok o javnem redu in miru, katerega ste dolžan spoštovat ne glede na mnenje lastnika!