V marcu leta 2008 smo kot fizične osebe vzeli na leasing nepremičnino v III. gradbeni fazi vredno 96.000 EUR saj smo imeli slabo kreditno boniteto za običajno kreditno pogodbo pri banki. Za nepremičnino smo izplačali nekaj več kot 28.000 EUR pologa. Naknadno pa smo v nepremičnino vložili še približno 25.000 EUR (okna, vrata, elektrika, vodovod, telefon,...) in seveda čuda dela in žuljev.

Že novembra 2007 se je po medijih govorilo, da je pred vrati obdobje "stagnacije" na državnem nivoju. Da ne gre za stagnacijo ampak za pravo finančno in gospodarsko katastrofo svetovnih razsežnosti je postalo dokončno jasno že oktobra 2008. Država je skozi medije skozi zavajajoče sporočala, da je na recesijo absolutno pripravljena in da bo to obdobje z lahkoto premagala. Mi smo kljub teoretični "zmagi", ki jo seveda vsi še čakamo ostali brez osebnega dohodka tako, da ne moremo več odplačevati obrokov leasinga nepremičnine. Leasingodajalec pa nam je že po treh neplačanih obrokih brez možnosti odloga plačila leasing pogodbo ažurno enostransko prekinil in to kljub dejstvu, da so jo sami prvi in večkrat nesporno kršili v našo škodo. Obroke bi morali zaradi znatnega padca EURIBOR-ja namreč večkrat nižat pa so jih priročno pozabili.

Sedaj nam grozi dokončni odvzem nepremičnine in prodaja le te po "tržni" ceni na sodni licitaciji. Poleg tega pa se bomo morali zaradi nesporne krivde drugih iz nepremičnine seveda še izseliti. Tako bomo ostali brez nepremičnine in več kot 60.000 EUR težko prigaranega družinskega premoženja!

Zanima me ali:

- Lahko leasingodajalaca tožim, da bi kot sestavni del znane finančne družbe enostavno moral vedeti, da je finančni in gospodarski trg bil ob podpisu pogodbe pred kolapsom in bi nas na to moral pred podpisom pogodbe obvezno opozoriti? V puščavi so nas hudo žejne pogodbeno in za visoko ceno poslali v oddaljeno "oazo" čeprav so morali vedeti, da tam že zdavnaj ni več ne oaze še manj pa vode!

- Da bi nas kot lastniki nepremične moral vsaj pravočasno opozoriti, da zaradi prihajajočih gospodarskih razmer ne vlagamo v nepremičnino. 25.000 EUR bi namreč lahko porabili za plačilo obrokov za čas trajanja gospodarske krize, kar bi dejansko zadostovalo za več kot 30 obrokov oziroma več kot 3 leta rednega plačevanja obrokov!

- Tožim državo, ker ni pravočasno opozorila svojih državljanov pred sklepanjem tovrstnih pogodb saj so o prihajajočih razmerah v času podpisa pogodbe zagotovo kaj vedeli a so "modro" molčali v svojo korist.

- Je smiselna kazenska ovadba glede tega pri pristojnih organih pregona?

Tole je namreč zame čisto kriminalno dejanje. Ali bi me odvetnik glede tega lahko pravno zastopal in kako oziroma ali bi bila tožba sploh smiselna in zakaj ne?

Za vaš cenjen odgovor se vam v naprej lepo zahvaljujem.