Kupujem zazidljivo zemljišče v lasti 2 solastnikov (vsak ½). Eden od solastnikov ima v ZK dve plombe (hipoteka), kar ni sporno, saj je rešljivo.Isti pa ima še eno zaznambo ki je problematična:
Na podlagi sklepa Okrajnega sodišča v xx z dne xxxx in popravnega sklepa z dne
xxx, opr. št. xx, se zaznamuje začetek postopka za odvzem poslovne sposobnosti.
zaznamba je vpisan pri imetniku:
Ta solastnik zemljišča zoper katerega je pred 1 letom pri okrajnem sodišču x vložen postopek zaradi odvzema opravilne sposobnosti, ter ima zaznambo,je bil pri zdravniku, uspešno »prestal« vse, na sodišču je šlo skozi, vendar se je predlagatelj odvzema opravilne sposobnosti pritožil. Postopek še ni zaključen.
Ker se postopek vleče že eno leto, ne morem kupiti zemlje, aro sem dala.
- Ali lahko ta solastnik sploh proda zemljo, podpisuje kupoprodajne pododbe, saj uradno ni opravilno nesposoben, saj je bil samo predlagan, postopek pa še teče.
- Ali lahko v tem statusu podari oz prepiše svojo polovico solastniku, od katerega bi kupila zemljo, če ne bi šlo drugače.
- Ali sploh lahko in kako vpišem zaznambo predkupne pravice v ZK,(veljavnost njegovega podpisa) pri vpisu vrstnega reda v ZK, saj sem plačala aro.
- Oziroma kako sploh speljati pravni postopek nakupa.

Vem da je zadeva kompleksna, notarji in pravni nasveti dragi, zato prosim za nasvete in odgovore.