Pogodbeni stranki sta sklenili notarski zapis, ki med drugim določa in je v tem delu tudi neposredno izvršljiv, v katerem se dolžnik zavezuje: "da se bo do določenega dne izselil iz stanovanjske hiše z naslovom tem in tem, ki je last upnika." V tej hiši sta tako stanovala skupaj upnik in dolžnik. Rok za izselitev je potekel pred dobrima dvema mesecema. Dolžnik je svojo obveznost izpolnil deloma, tako, da se je sicer izselil, vendar pa ni izpraznil stanovanja-hiše. V njem je še vedno večina njegovih osebnih stvari in tako po njih pride nemoteno kadarkoli kaj potrebuje. Dolžnik je sin upnika. Zanima me ali se lahko terjatev izselitve prenese s cesijsko pogodbo na drugo osebo, s tem, da upnik overi svoj podpis pri notarju in nato prevzemnik terjatve vloži predlog za izvršbo pri pristojnem sodišču? Ali mora biti tudi cesija v notarskem zapisu? Ali lahko upnik oziroma prevzemnik terjatve od dolžnika zahteva, da se ne le izseli in izprazni stanovanje-hišo, temveč da tudi ne sme uporabljati celotne parcele na kateri stoji navedena hiša (dvorišče, vrt) ali navedena določba iz notarskega zapisa velja izključno za izselitev iz hiše? Ali navedena določba velja le za izselitev ali za izselitev in izpraznitev hiše ali tudi za prepoved uporabe celotne parcele na kateri stoji hiša. Kako bi sodišče tolmačilo to določbo?

Najlepša hvala za odgovor.