Ta tema vsebuje komentar na članek : Pogajanja - ali in v kakšnem primeru stranke zavezujejo?

Pozdravljeni!
Imam eno vprašanje in upam,da mi boste lahko pomagali.
Meseca aprila letos sem si poiskala najemniško stanovanje.Lastnika (mož in žena)sta bila zelo prijazna.Dogovorili smo se,da se lahko vselim v stanovanje prvega naslednji mesec,o višini najemnine,stroških,o sami sestavi pogodbe,do kod je moja meja zemlje (v najem sem vzela staro hiško dvojčka,drugo stran hiške so imeli drugi lastniki)vendar o varščini,kljub mojemu vprašanju o tem,nista hotela slišati.Odgovor sem dobila namreč takšen,da se njima ne gre za denar,pač pa da ju zadovoljuje,da nekomu lahko pomagata .Ko sem se vselila,je lastnik (mož) večkrat prišel preveriti kako se počutim in svoj vrt in vsakič ko sta prišla po najemnino,sta si temeljito ogledala stanovanje,tudi omare,nekega dne sem celo lastnika zalotila v stanovanju z opravičilom,da je pri sušilnem stroju luknja,ki jo more popraviti .Čez dva meseca in pol sem na vhodnih vratih našla zalepljeno kuverto,v kateri je bil priložen aneks k pogodbi za varščino v višini dveh mesečnih najemnin .Ko sta lastnika prišla spet prvega po najemnino in stroške,sem jima povedala,da se ne strinjam z aneksom oz. naj mi pojasnita vzrok.Pravega vzroka mi nista povedala,odgovorila sta le,da sta od nekoga slišala,da tako mora biti in da če se ne strinjam,naj izpraznim stanovanje.Bila sta prav nesramna do mene z grdimi besedami.Bila sem šokirana in prvo kar mi je padlo na pamet,je bil odpovedni rok (dva meseca) od pogodbe.O tem sploh nista hotela slišati .Bila sem zmedena in nisem vedela,kaj naj storim.Prosila sem,naj mi varščino prestavita na naslednji mesec.Komaj sem ju pregovorila in na koncu smo se le tako dogovorili.Vsak dan sem razmišljala,kaj naj storim.Ko sem povprašala prijateljice,so mi rekle,da je vse to malo čudno in naj bom pripravljena,da se mi bo najemnima začela višat.Svetovali so mi tudi,naj stanovanje zapustim in tako sem tudi naredila,ključ jima pustila v omarici,kjer jima je bil dosegljiv in poslala sms,kje se nahaja in da sem odšla.Sedaj mi grozita,da nisem upoštevala odpovednega roka pogodbe in da nisem podpisala odstop od pogodbe in da najemnina z vsemi stroški teče naprej.
Kako se naj soočim z lastniki,ki imajo takšno (lepo) obnašanje??Kaj lahko storim?
HVALA

Niste napisali najpomembnejšega: kaj ste zapisali v najemno pogodbo? Kako je v njej določena najemnina (ne moreta jo kar samovoljno zvišati), za koliko časa je sklenjena?

Za vsak slučaj nemudoma pisno (priporočeno s povratnico!!!) odpovejte najemno pogodbo.

Če bosta še naprej preveč "pametna", ju vprašajte, če sta najemno pogodbo prijavila dacarjem. Jima zna hitro upasti greben.