Skip to content

Pravo za telebane - največji slovenski pravni portal

Domov arrow Pogodbe arrow Darilne pogodbe arrow Kako mora biti sklenjena darilna pogodba, da je veljavna
Kako mora biti sklenjena darilna pogodba, da je veljavna E-pošta
(29 glasov)
Avtor: Pravozatelebane.com   
11.01.2008
darilna pogodba je ena od pogodb, pri kateri ne zadostuje, da se stranki - darovalec in obdarjenec - sporazumeta o bistvenih sestavinah (kar sicer praviloma zadostuje za veljavnost pogodbe ), pač pa mora imeti darilna pogodba tudi posebno obliko.


Na splošno obstajata dve možnosti za veljavno sklenjeno darilno pogodbo:

1.  Darovalec na obdarjencu takoj prenese darovano stvar, tako da obdarjenec z njo lahko prosto razpolaga. Tak primer so denimo rojstnodnevna in druga priložnostna darila, ko se obdarjencu darovana stvar izroči v roke ali kako drugače.

2. Če darovalec darovane stvari ne prenese takoj na obdarjenca, mora biti darilna pogodba sklenjena v pisni obliki. Če pisne oblike ni, obdarjenec ne more s tožbo zahtevati izpolnitve pogodbe.

Primer: darovalec obdarjencu ustno obljubi, da mu bo naslednji dan podaril avtomobil, obdarjenec pa se s tem strinja. Če si darovalec naslednji dan premisli in avtomobila noče izročiti, obdarjenec na noben način, niti s tožbo, ne more priti do avtomobila. Če bi prejšnji dan dogovor zapisala, bi obdarjenec lahko darovalca uspešno tožil na izročitev avtomobila. Prav tako bi bila pogodba veljavno sklenjena, če bi darovalec prejšnji dan obdarjencu izročil ključe avtomobila ali mu ga na drug način izročil.

 

Posebna pravila za posebne primere

V nekaterih primerih za veljavnost darilne pogodbe ne zadostuje niti takojšnja izročitev darila niti pisna oblika, temveč zakon predpisuje dodatne zahteve.

Pri nepremičninah mora biti podpis darovalca na pogodbi notarsko overjen (če smo povsem natančni, zadostuje, da je overjen podpis na zemljiškoknjižnem dovolilu (zemljiškoknjižno dovolilo), ki je lahko ločeno od darilne pogodbe).

Darilne pogodbe med zakoncema ali zunajzakonskima partnerjema morajo biti sklenjene v obliki notarskega zapisa

 


 
Komentirajte (15 komentarjev)
feli
Kako mora biti sklenjena darilna pogodba, da je veljavna
3.3.2008 21:26:46
Ta tema vsebuje komentar na članek : Kako mora biti sklenjena darilna pogodba, da je veljavna

pozdravljeni!tast je z enim od sinov začel zidati hišo,en del hiše je prej kot sin končal za se in v njej živel deset let.Preden je šel v dom za ostarele svoj del je daroval drugem sinu oz.mojem možu.Pri notarju smo uredili vse potrebne dokumente nakar je prvi sin ostal užaljen,zamenjal je ključavnico čeprav v pogodbi piše da v hiši lahko uživa samo tast in seveda midva z možem kot obdarjenca.Po nasvetu z odvetnico mu je poslala opomin pred tožbo za motenje posesti.Mi pa smo šele zdaj ugotovili,da parcela in hiša ni fizično razdeljena.Upam,da sem dovolj napisala in,da bost razumeli naš problem in nama poskusite svetovati kako naprej.Hvala!
#246

pravozatelebane
Odgovor: Kako mora biti sklenjena darilna pogodba,
3.3.2008 22:03:25
Tožba na motenje posesti je za začetek kar prava pot, da se sinu prepreči samovoljno ravnanje (več o motenju posesti tukaj - kliknite!).

Nič niste napisali o zemljiškoknjižnem stanju hiše oziroma parcele. Kdo je vpisan kot lastnik? Kakorkoli že, bo na parceli v končni fazi verjetno nastala solastnina (ali pa že obstaja). Če ne bo mogoč dogovor, lahko vsak od solastnikov kadarkoli predlaga delitev solastnine od sodišča, tudi proti volji ostalih solastnikov. Naj vas torej ne skrbi, da bi mož ostal brez tega, kar mu pripada. So pa takšne družinske "vojne" skrajno zoprne in mučne.
#248
onka
Odgovor: Kako mora biti sklenjena darilna pogodba, da je veljavna
16.5.2008 13:44:12
Sem solastnica kmetijskega zemljišča. Mama, večinski lastnik je "prepisala" (kako, ne vem) svoj delež na brata. Zanima me, ali sem jaz kot solastnik o prepisu v zemljiško knjigo uradno obveščena in v kolikem času? Ker ne vem, kako mu je napisala, me zanima, kako je v primeru darilne pogodbe in kako v primeru preužitkarstva (da jaz ne bi dobila nujnega deleža, če je možno tudi to, čeprav ima pokojnino ter je zemljišče večje vrednosti). Hvala za odgovor
#733

notar
Odgovor: Kako mora biti sklenjena darilna pogodba,
16.5.2008 16:36:26
Ne, ne boste obveščeni. A le preverite v zemljiški knjigi, da ni šlo slučajno za prodajo, ker je mama v tem primeru kršila vašo predkupno pravico.

Zaradi darilne pogodbe je seveda možno, da je prikrajšan nujni delež. A to ne bo aktualno, dokler ne nastopi dedovanje, torej do materine smrti.
#736
onka
Odgovor: Kako mora biti sklenjena darilna pogodba,
16.5.2008 18:01:25
Če je šlo za prodajo, kakšne stroške ima brat ali mati ob prodaji. Gre se za veliko vrednost. Hvala za odgovor. Koliko časa pa traja, da je vpisano v zemljiško knjigo? LP
#737

notar
Odgovor: Kako mora biti sklenjena darilna pogodba,
16.5.2008 20:33:06
Prodajalec plača davek po stopnji 2% od prodajne vrednosti.

Stroški sestave pogodbe (če je nista sestavila sama) - odvisno od vrednosti, max. (pribl. 1.000 EUR).

Stroški notarske overitve prodajalčevega podpisa - nekaj malega.

Predlog za vpis v zemljiško knjigo - taksa + odvetnik/notar (razen če sta vlagala sama)
#738
Ramo
Odgovor: Kako mora biti sklenjena darilna pogodba, da je veljavna
15.10.2008 20:57:55
Oce je izgubil pravdo ker se ni pojavljal na sodiscu leta 1993. Za izvršbo so se mu usedli na njegov račun in na premične stvari . Do današnjega dne, Oktober 2008 so z rubežem prenehali saj je ugotovljeno da ni nič več njegovega.

Leta 1997 je meni z darilno pogodbo prepisal celotno hišo.

Zdaj je dopil dopis od tožnikovega odvetnika, ki se glasi
Prosimo da dolg poravnate, z vsemi stroški. Vztrajamo na izvršbi. Poleg tega imamo še vedno odprt rok za vložitev kazenske ovadbe. S tem da ste tekom postopka prepisal nepremičnine na sina ste storili kaznivo dejanje in pregon tega še ni zastaral.


Moja odvetnica, mi pravi da je rok za pritožbo na to darilno pogodbo 3 leta, kar je že zdavnaj mimo. Kar pomeni da tožeča stranka ne more nič

Zanima me če je temu res tako.


Hvala za odgovor
#2471
barby
Odgovor: Kako mora biti sklenjena darilna pogodba, da je veljavna
15.10.2008 23:46:10
Gre za rok za vložitev tožbe za izpodbijanje dolžnikovih pravnih dejanj, s katerimi ta oškoduje upnike. Drži, ta rok je potekel.

Ne vem pa, kakšno kaznivo dejanje ima upnik v mislih. Tu je možno, da kazenski pregon še ni zastaral. Seveda pa upnik niti s sprožitvijo kazenskega pregona ne more več doseči, da bi lahko v izvršbi segel na hišo.
#2474
damjana
Odgovor: Kako mora biti sklenjena darilna pogodba, da je veljavna
8.12.2008 21:47:22
Pozdravljeni!

brat bi mi rad podaril hišo... kako naj sestaviva pogodbo da ne bova plačala davka ter da je ne morejo spodbijati??

lp Damjana
#3294
grega3110
Odgovor: Kako mora biti sklenjena darilna pogodba, da je veljavna
27.5.2009 12:50:35
Zanima me če je pismo o nameri dovolj za prenos lastništva.

Gre namreč da smo vložili prošnjo za spremembo lastništva za določeno parcelo. V pismo v nameri bi tako dali pogoj, da v kolikor je uspešno izvedena, se ta pracela prepiše na določeno osebo. Zanima me ali je to pismo o nameri potrebno tudi uveroviti, če bi recimo v vmesnem času trenutni lastnik preminil.

hvala
#5501
grega3110
Odgovor: Kako mora biti sklenjena darilna pogodba, da je veljavna
12.6.2009 09:05:15
Res hvala za izredno pomoč......
#5684
janez511
Odgovor: Kako mora biti sklenjena darilna pogodba, da je veljavna
12.6.2009 11:08:01
Če vam nihče ni doslej odgovoril, vam bom pa jaz: sestavite predpogodbo in vanjo napišite, da se zavezujete, da boste kasneje, ko bo pogoj izpolnjen, sklenili glavno pogodbo s katero boste prenesli lastništvo.
To predpogodbo skleneta sedanji in bodoči lastnik. Napišite vanjo še, da velja tudi za pravne naslednike sedanjega lastnika. In da, lahko na njej sedanji lastnik overi tudi svoj podpis, da ne bo kasneje dvom, da je res on podpisal.

Lep pozdrav.
#5688
zupanandraz
Odgovor: Kako mora biti sklenjena darilna pogodba,
8.3.2010 18:48:47
Pozdravljeni!
Zanima me nasljednje?Moj oče je po smrti njegove mame postal 58%lastnik prve in druge etaže v stanovanjski hiši.Ostali so še tri sestre in brat, ki so skupaj 42% lastniki teh dveh etaž. Oče se je odločil da mi njegov delež podari, ostalim moram pa izplačati nujni delež.Za ceno smo že dogovorjeni!Kakšne pogodbe bi bile za vse najbolj primerne?(davki)?

L.P.
#7397
zupanandraz
Odgovor: Kako mora biti sklenjena darilna pogodba,
8.3.2010 18:53:06
Pozdravljeni!
Zanima me nasljednje?Moj oče je po smrti njegove mame postal 58%lastnik prve in druge etaže v stanovanjski hiši.Ostali so še tri sestre in brat, ki so skupaj 42% lastniki teh dveh etaž. Oče se je odločil da mi njegov delež podari, ostalim moram pa izplačati nujni delež.Za ceno smo že dogovorjeni!Kakšne pogodbe bi bile za vse najbolj primerne?(davki)?

L.P.
#7398
zupanandraz
Odgovor: Kako mora biti sklenjena darilna pogodba,
8.3.2010 18:53:17
Pozdravljeni!
Zanima me nasljednje?Moj oče je po smrti njegove mame postal 58%lastnik prve in druge etaže v stanovanjski hiši.Ostali so še tri sestre in brat, ki so skupaj 42% lastniki teh dveh etaž. Oče se je odločil da mi njegov delež podari, ostalim moram pa izplačati nujni delež.Za ceno smo že dogovorjeni!Kakšne pogodbe bi bile za vse najbolj primerne?(davki)?

L.P.
#7399


Pravni nasvet   Komentirajte to novico...
hpn_npvp.jpg


Komunicirajte!

Vprašanja s pravno vsebino lahko postavite in o njih debatirate na forumu (za brezplačno registracijo kliknite tukaj!). Svoja vprašanja, mnenja, pobude za sodelovanje, predloge, pohvale in kritike pa lahko pošljete preko kontaktnega obrazca ali naslovite na E-poštni naslov je zavarovan pred nezaželeno pošto, za ogled potrebujete Javascript .
 

Anketa

Ali Slovenija potrebuje predčasne volitve?
 

Sodelujte!

Tisti med vami, ki bi se radi širši javnosti predstavili kot strokovnjaki za določeno pravno (pri tem je »pravno« mišljeno zelo široko) področje ali vprašanje, ste toplo vabljeni, da napišete prispevek ali dva. Ni treba, da je veliko, naj pa bo zanimivo in uporabno. Glede na izredno obiskanost našega portala bo vaše ime prišlo v zavest mnogih. E-poštni naslov je zavarovan pred nezaželeno pošto, za ogled potrebujete Javascript !
 

Obvestite prijatelje!

Ker služi portal splošno koristni dejavnosti, vas vabimo, da o njem obvestite tudi svoje prijatelje in znance. Brezplačni pravni nasveti lahko pomagajo in koristijo tudi njim!

KLIKNITE TUKAJ!
 

Pravni strokovnjaki

Spisek odvetnikov

Iskanje po spletni strani

Prijava






Pozabljeno geslo?
Registrirajte se


Zadnje na forumu


Več...