Zelo pogosto lahko slišimo izjave "Nič nisem dolžan, saj nismo nič podpisali/zapisali". Takšne izjave ne bi mogle biti dlje od resnice!!! Praviloma za nastanek pogodbe ni potreben noben pisni dokument, temveč zadostuje ustni dogovor, izjava o sprejemu ponudbe, izmenjava elektronskih sporočil, klik miške ali kakšno drugo podobno dejanje. Takšne pogodbe vsakdo med nami sklepa vsak dan. Torej pozor: za sklenitev pogodbe in posledično prevzem določenih obveznosti ni treba veliko.

Ste zadnje dni v trgovini kupovali življenjske potrebščine? Ste s prodajalko na blagajni podpisali kakšno pogodbo? Ne? In vendar ste sklenili kupoprodajno pogodbo (kupoprodajna pogodba) za stvari, ki ste jih prinesli na blagajno. Ste se peljali z avtobusom, vlakom, letalom? Nobenih dokumentov v štirih izvodih in nobenega podpisovanja, pa vendar ste pred vsako vožnjo sklenili prevozno pogodbo (prevozna pogodba). Ste obrtniku za opravljeno beljenje plačali "na roko", brez računa? Ne bomo vas zatožili dacarjem, povemo pa vam, da ste kljub temu z njim sklenili podjemno pogodbo (podjemna pogodba).

"Bistvene sestavine" so od pogodbe so pogodbe različne. V zgoraj opisanih primerih so bistvene sestavine pogodb življenjske potrebščine in njihova cena, prevozna destinacija in njena cena ter storitev (beljenje) in njena cena. V vseh primerih se stranki očitno strinjata, pri tem pa to svoje strinjanje lahko izrecno izrazita (npr. besede in stisk roke pri beljenju) ali pa ga izrazita na drug način, npr. s tem, ko kupec položi artikle na blagajniški trak, blagajničarka pa jih obračuna - pri tem sta lahko popolnoma brez besed in svetlobna leta stran od kakšne pisne pogodbe in podpisovanja.

Pogodba nastane in je veljavna, tudi če se stranki sporazumeta zgolj in izključno o njenih bistvenih sestavinah, nič pa o podrobnostih pogodbe (pri beljenju so to npr. rok za dokončanje del, plačilni roki, garancija za kvaliteto opravljene storitve, odgovornost za zamudo ipd.). O podrobnostih se lahko dogovorita naknadno, če pa se ne, morata glede njih ravnati, kot to pri posamezni pogodbi določa zakon ali splošni pogoji poslovanja.

 

Pogodba je sklenjena, ko se stranki sporazumeta o njenih bistvenih sestavinah!

"Bistvene sestavine" so od pogodbe so pogodbe različne. V zgoraj opisanih primerih so bistvene sestavine pogodb življenjske potrebščine in njihova cena, prevozna destinacija in njena cena ter storitev (beljenje) in njena cena. V vseh primerih se stranki očitno strinjata, pri tem pa to svoje strinjanje lahko izrecno izrazita (npr. besede in stisk roke pri beljenju) ali pa ga izrazita na drug način, npr. s tem, ko kupec položi artikle na blagajniški trak, blagajničarka pa jih obračuna - pri tem sta lahko popolnoma brez besed in svetlobna leta stran od kakšne pisne pogodbe in podpisovanja.

Pogodba nastane in je veljavna, tudi če se stranki sporazumeta zgolj in izključno o njenih bistvenih sestavinah, nič pa o podrobnostih pogodbe (pri beljenju so to npr. rok za dokončanje del, plačilni roki, garancija za kvaliteto opravljene storitve, odgovornost za zamudo ipd.). O podrobnostih se lahko dogovorita naknadno, če pa se ne, morata glede njih ravnati, kot to pri posamezni pogodbi določa zakon ali splošni pogoji poslovanja.

Pogodba v pisni obliki kot pogoj za veljavnost ali kot sredstvo za lažje dokazovanje vsebine

Pri nekaterih pogodbah pa za veljavnost ne zadostuje zgolj soglasje strank o bistvenih sestavinam, ampak mora biti obvezno sklenjena v pisni obliki. Primer: kupoprodajna pogodba za nepremičnino (stanovanje, hiša, zemljišče). Nekatere morajo biti sklenjene celo v obliki notarskega zapisa, npr. pogodba o dosmrtnem preživljanju.

Pogosto pa se v pisni obliki sklepajo tudi pogodbe, za katere to sicer ne bi bilo potrebno. Razlog je preprost: lažje dokazovanje v primeru spora med pogodbenima strankama. Vsebino pogodbe je sicer mogoče dokazovati tudi na druge načine, predvsem s pričami, vsekakor pa pisna oblika dokazovanje bistveno olajša, s tem pa prinaša za stranke pogodbe dodatno pravno varnost.

Sklepanje pogodb v pisni obliki torej toplo priporočamo, želimo pa, da se zavedate, da so tudi pogodbe, ki niso sklenjene v pisni obliki, praviloma veljavne, kar pomeni, da je treba zelo malo, da prevzamete obveznosti, ki jih boste nato tudi pravno zavezani (dolžni) izpolniti. Pamet v roke torej!