| Osnovno o izpodbojnosti pogodb |
|
| Avtor: Pravozatelebane.com | |
| 28.12.2007 | |
Napake glede volje: grožnja, bistvena zmota, prevara, ...O grožnji govorimo, kadar sopogodbenik ali kdo tretji pri pogodbeni stranki povzroči utemeljen strah, zaradi katerega ta sklene pogodbo. Strah se šteje za utemeljenega, če se iz okoliščin vidi, da je grozila resna nevarnost življenju ali telesni ali drugi pomembni dobrini pogodbene stranke ali koga drugega. Zmota je bistvena, če se stranka moti o bistvenih lastnostih predmeta pogodbe ali o osebi sopogodbenika (kadar je oseba sopogodbenika pomembna za pogodbo, npr. pogodba o izdelavi kipa s slovitim kiparjem) ali o "odločilnih okoliščinah pogodbe". Primer: kupec je zmotno prepričan, da ima avtomobil, ki ga kupuje, dizelski motor, dejansko pa ima bencinskega - kupec se v tem primeru moti o bistveni lastnosti predmeta pogodbe. Ni pa bistvena zmota, če misli, da avtomobil pospeši do 100 km/h v 9,7 sekunde, v resnici pa avto do te hitrosti pospeši v 9,9 sekunde. Prevara je zmota, ki jo je povzročil sopogodbenik, z namenom, da bi stranko napeljal k sklenitvi pogodbe, ali ki jo je povzročil kdo tretji.
Pogodbe, sklenjene z mladoletniki; odobritev zakonitega zastopnikaMladoletnik, ki še ni dopolnil 15 let, je poslovno popolnoma nesposoben in ne more sam v svojem imenu sklepati pogodb. Pogodba, ki jo sklene taka oseba, ni niti nična niti izpodbojna, pač pa sploh ne nastane! (Pri tem je treba ločevati primere, ko tak mladoletnik nastopa kot "sel" za nekoga drugega - starši ga npr. pošljejo v trgovino, da zanje kupi stvari). Zaradi praktičnosti se to pravilo v življenju ne izvaja dosledno. Mladoletnik, ki je dopolnil 15 let, lahko načelno sam sklepa pogodbe, vendar pa je pri pogodbah, ki bistveno vplivajo na njegovo življenje ali ki lahko vplivajo na njegovo življenje (tudi če ne-bistveno) tudi po polnoletnosti, za veljavnost pogodbe potrebna odobritev zakonitega zastopnika (staršev ali skrbnika). Če je mladoletnik brez odobritve sklenil pogodbo, ki zahteva odobritev s strani zakonitega zastopnika, je taka pogodba izpodbojna. Če jo zakoniti zastopnik kasneje odobri, ostane pogodba v veljavi. Skrajni rok za vložitev tožbe na razveljavitev pogodbe je 3 mesece, odkar mladoletnik pridobi polno poslovno sposobnost (načelno se ta pridobi z 18 leti starosti).
Pravice mladoletnikovega sopogodbenikaSopogodbenik, ki ni vedel za omejeno poslovno sposobnost (ali pa je zanjo vedel, pa ga je mladoletnik prevaral, češ da je njegov zakoniti zastopnik pogodbo odobril), lahko odstopi od pogodbe, ki jo je sklenil brez odobritve mladoletnikovega zakonitega zastopnika. To pravico mora izkoristiti v 30 dneh, odkar izve za mladoletnikovo omejeno poslovno sposobnost. Prav tako lahko sopogodbenik od zakonitega zastopnika zahteva, da se izreče, ali pogodbo odobrava ali ne. Če se zakoniti zastopnik v 30 dneh od tega poziva ne izreče, da odobrava pogodbo, se šteje, da je odobritev zavrnil.
Posledice izpodbojnosti: zahteva za razveljavitev pogodbe, povrnitev škodeČe je pogodba izpodbojna, je mogoče zahtevati, da se razveljavi. Vendar pa to lahko zahteva samo tisti pogodbenik, v čigar interesu je določena izpodbojnost, npr. samo tisti, ki je bil v zmoti (ne pa tudi sopogodbenik - ta pa lahko zahteva, da se prvi pogodbenik v roku, ki ne sme biti krajši od 30 dni, izreče, ali ostaja pri pogodbi ali ne, ker bo sicer štel, da je pogodba razveljavljena; če prvi pogodbenik na tak poziv ne odgovori, se šteje, da je pogodba razveljavljena). Če je pogodba razveljavljena, morata pogodbenika drug drugemu vrniti vse, kar sta (če sta) na podlagi pogodbe prejela; če to ni mogoče (stvar je bila npr. porabljena), morata dati denarno nadomestilo.
Odškodnina: Pogodbenik, pri katerem je vzrok izpodbojnosti, je svojemu
sopogodbeniku odgovoren za škodo, ki mu nastane zaradi razveljavitve
pogodbe, če sopogodbenik ni vedel in ni bil dolžan vedeti za vzrok izpodbojnosti
pogodbe. Če je torej nekdo drugega z grožnjo ali prevaro prepričal v sklenitev pogodbe, seveda ni upravičen do odškodnine zaradi razveljavitve pogodbe.
In za konec ... še dve pravili glede prevarePrevara, ki jo je storil kdo tretji (ne sopogodbenik!), ima za posledico izpodbojnost pogodbe, če je sopogodbenik ob sklenitvi pogodbe vedel ali bi bil moral vedeti za prevaro. Neodplačna pogodba (npr. darilna) se lahko razveljavi tudi, če je prevaro storil kdo tretji, ne glede na to, ali je sopogodbenik ob sklenitvi pogodbe vedel ali bi bil moral vedeti za prevaro.
|
| kamnik |
Osnovno o izpodbojnosti pogodb
7.7.2009 18:00:03 Ta tema vsebuje komentar na članek : Osnovno o izpodbojnosti pogodb
S podjetjem imamo sklenjeno najemno pogodbo od leta 2005 do 2013. Sedaj smo dobili obvestilo, da se je podjetje preoblikovalo: del, kjer imamo sklenjeno najemno pogodbo je postal samostojna poslovna enota znotraj osnovne d.o.o. Zato trdijo, da je veljavna pogodba formalno-pravno neusklajena in da jo je treba uredit. Tako smo dobili v podpis popolnoma novo pogodbo z novimi določili, tako glede veljavnosti ( eno leto z možnostjo odpovedi v 90 dneh brez obrazložitve), z novo ceno najemnine (celo nižjo in še cel kup ostalih neugodnih določil, popolnoma v nasprotju z dosedanjo veljavnopogodbo. Mislimo, da ima omenjeno podjetje novega interesenta in bi nas želelo enostavno izseliti. Gre za podjetje v večinski državni lasti. Kakšne so naše pravice in ali je sploh možno takšno izsiljevanje glede na to, da se je pravno oblikovalo znotraj osnovne d.o.o. že kmalu po letu 2005 in do sedaj ni bilo takšnih zahtev. Hvala |
#5841 |
| manja |
Odgovor: Osnovno o izpodbojnosti pogodb
8.7.2009 17:01:43 Bučke! Seveda niste dolžni skleniti nove pogodbe, pardon "uskladiti" stare. Poslovna enota pač ni pravna oseba. Stara pogodba je veljavna še naprej in ni ga, ki bi vas lahko prisilil v podpis nove. Pazite edino na to, da boste vestno izpolnjevali svoje pogodbene obveznosti, da ne bi najemodajalec "našel" razlogov za odpoved pred potekom pogodbe.
|
#5855 |
| kamnik |
Odgovor: Osnovno o izpodbojnosti pogodb
8.7.2009 17:33:11 Hvala za odgovor. Tudi mi smo tako predvidevali. Zanima me še to:kljub dejstvu, da je v naši pogodbi določilo, da najemodajalec ne sme ob času veljavnosti pogodbe v stavbi sklepati pogodbe s podjetjem, ki ima registrirano isto dejavnost, se je to vendarle zgodilo. Seveda naše podjetje s tem utrpi določeno finančno škodo pri poslovanju, a ker gre za dobro lokacijo, smo to nekako tolerirali in poskušali z boljšo kvaliteto zadržati svoje stranke. Ob ponudbi nove pogodbe v podpis, ki ima seveda določila, da nas lahko v 3 mesecih postavijo na cesto, se nam dozdeva, da želijo na vsak način omogočiti novemu podjetju, da vrši našo dejavnost v omenjenih prostorih. Najemodajalec je podjetje v večinski državni lasti!
|
#5860 |
| Kleopatra |
Odgovor: Osnovno o izpodbojnosti pogodb
8.7.2009 22:39:58 Čim je država zraven, vam svetujem najem dobrega odvetnika/odvetnice in brž peljati stvari prek strogo pravnih poti in izredno pozorno. Verjemite, splačalo se vam bo, kajti še vedno je bolje s samim hudičem češnje zobati kot z državnimi uradniki v RS kakšen sporazum ali kompromis dogovarjati.
Kar se tiče kršitve pogodbe s strani najemodajalca, ki je oddal prostor nekomu s sorodno dejavnostjo, imate pravico zahtevati takojšnjo odpoved in odškodnino zaradi zmanjšanja prihodkov. Če želite, vam lahko popišem in ocenim višino te škode. |
#5865 |
| kamnik |
Odgovor: Osnovno o izpodbojnosti pogodb
9.7.2009 08:30:41 V 1. fazi smo mislili sami poslati odgovor najemodajalcu ( za pomoč smo prosili vašo Hitro pravno pomoč storitev ), imamo pa že stik tudi z odvetnikom, da se vključi, vkolikor najemodajalec ne bi upošteval zahteve, da se konkurenčno podjetje umakne z lokacije, katera po pogodbi pripada nam. Zmanjšan prihodek je 5o %, poleg tega so težave z uporabniki, ker je določena zmedenost pri uporabi ponujene storitve. Veseli bi bili, če bi si želeli ogledati naše podatke, ki smo jih posredovali preko maila na vašo Hitro pravno pomoč.
|
#5868 |
| Kleopatra |
Odgovor: Osnovno o izpodbojnosti pogodb
17.7.2009 22:52:39 Jaz nisem del ekipe Hitre pravne pomoči. Če boste želeli, da vam naredim popis škode in njeno ocenitev, se oglasite na e-naslov pod risbo, levo.
Kle |
#5907 |
| Kleopatra |
Odgovor: Osnovno o izpodbojnosti pogodb
17.7.2009 22:53:41 Jaz nisem del ekipe Hitre pravne pomoči. Če boste želeli, da vam naredim popis škode in njeno ocenitev, se oglasite na e-naslov pod risbo, levo.
Kle |
#5908 |